在竣工結(jié)算階段，哪四點(diǎn)投資控制不容忽視？合同的主要內(nèi)容如下：“1。固定價(jià)格合同應(yīng)注意調(diào)整合同價(jià)格的約定。固定價(jià)格合同并不意味著結(jié)算價(jià)格也是特定的。首先，我們應(yīng)該細(xì)心閱讀合同之中關(guān)于合同價(jià)格調(diào)整的內(nèi)容。特定總價(jià)合同應(yīng)注意合同價(jià)格調(diào)整的約定
特定總價(jià)合同并不意味著結(jié)算價(jià)格也是特定的。

首先，要嚴(yán)肅閱讀合同協(xié)議書之中關(guān)于合同價(jià)格調(diào)整的內(nèi)容，確定哪些變更簽證可以調(diào)整合同價(jià)格；其次，要注意施工合同之中包含的內(nèi)容是否已經(jīng)施工，這是施工單位將不立即報(bào)告變更，即使有變更，也不會立即報(bào)告變更的解決情況。因此，結(jié)算時(shí)應(yīng)逐筆核對簽證變更賬戶，需要現(xiàn)場核實(shí)的必須進(jìn)行核實(shí)。

2。注意超收、難供、改供
施工單位不為施工單位采購甲方提供的材料。如果甲方提供的材料使用量大于收到量，即甲方提供的材料存在短缺，如果短缺量超過承包商的恰當(dāng)節(jié)約水平，則需要注意是否存在超量計(jì)算。相反，如果甲方提供的材料使用量低于收到量，即甲方提供的材料存在超收量，超出了承包商的恰當(dāng)損失水平，也需要分析原因，有無應(yīng)退而不退的材料或其他原因，甲方提供的材料超收金額按合同約定的扣除方法扣除。

三。注重定額的應(yīng)用和按具體定額結(jié)算的項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則的恰當(dāng)使用
定額的應(yīng)用首先需要分析定額的工作內(nèi)容是否與實(shí)際工程實(shí)施相相同，除非定額說明或定額說明清楚屬于在定額綜合考慮之中不能折算的項(xiàng)目，如實(shí)際與定額不符時(shí)，應(yīng)考慮其他項(xiàng)目的折算，特別是某些特定項(xiàng)目，由于編制時(shí)間較遲，與定額編制相比，全新的生產(chǎn)水平和具體情況發(fā)生了變化。

對于同一施工內(nèi)容，定額可根據(jù)具體情況有有所不同的計(jì)量規(guī)則和分項(xiàng)，具體使用時(shí)也需要具體分析。

四。單價(jià)合同應(yīng)注意是否按圖紙執(zhí)行，單價(jià)之中包含的內(nèi)容是否相同
工程結(jié)算的目的是根據(jù)合同約定確定執(zhí)行工程內(nèi)容的費(fèi)用。因此，確定實(shí)施的工程內(nèi)容是否與原單價(jià)對應(yīng)的內(nèi)容相相同是非常關(guān)鍵的。全然復(fù)制這些圖紙是不可能的。需經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)并查閱施工工藝資料確認(rèn)，執(zhí)行工作內(nèi)容與原合同單價(jià)相同的，按合同重新確定單價(jià)。

工程實(shí)施階段，堅(jiān)持圖紙會審和關(guān)鍵管控變更簽證；結(jié)算階段，根據(jù)合同和施工具體，結(jié)合工藝資料、定額等相關(guān)法律法規(guī)，確定工程造價(jià)，確保工程款不出現(xiàn)余結(jié)算、難結(jié)算的情況。在保證工程質(zhì)量的前提之下，恰當(dāng)精確地控制工程造價(jià)。