在建筑節能方面，墻體占比接近1/3.一般來說，墻體保溫形式主要采用三種形式。同時，保溫形式也經歷了從外墻內保溫、三明治保溫向外墻外保溫形式發展轉變的過程。三種形式的保溫材料也不同，外墻保溫形式的保溫材料大多是聚苯乙烯膠粉保溫顆粒、保溫砂漿等，但該技術最大的缺點是墻體與保溫材料結合不緊密，容易開裂，如果粘貼在陽臺欄板上，也容易剝落。因此，目前外墻保溫技術的應用越來越少。三明治保溫形式技術的應用典型是我市宏達名都花園項目。該技術的特點是墻體薄，提高了住宅的入住率，增加了室內空間面積，但缺點是墻體薄，幾乎沒有承載能力。

與外墻保溫和三明治保溫技術相比，外墻保溫技術經歷了保溫砂漿和橡膠粉聚苯乙烯顆粒階段，擠壓聚苯乙烯板和聚苯乙烯板被廣泛使用，解決了外墻保溫和三明治保溫技術帶來的許多綜合質量問題，技術的主要優點是：熱性能好、保溫效果高、綜合投資低、可延長建筑結構壽命等，已成為我國墻體保溫的主要形式，也成為我國節能建筑保溫墻體發展的新方向。如果房地產開發企業能夠根據保溫技術的發展和企業內部的實際情況，選擇經濟上可以接受消除質量隱患的技術，不僅保證了產品質量，而且為企業贏得了榮譽。

成套節能門窗技術

我國建筑外圍結構保溫的薄弱環節一直是門窗的一部分。在夏季空調和冬季采暖的使用中，門窗是傳熱的介質，已成為室內外傳熱和交換的載體。因此，提高門窗的保溫性能是節約空調和采暖能耗、改善室內熱環境的主要途徑。一些房地產開發項目使用中央空調來調節冬季和夏季的室內溫度。除外墻保溫外，控制不必要的能源消耗，起堡壘作用的是門窗。因此，在選擇門窗時需要注意一定的技能。在門窗標準選擇方面，應優先選擇平開（或固定）中空玻璃窗。開窗形式、窗框型材、玻璃選擇、型材截面和窗戶氣密性是影響窗戶節能的主要因素。在各項指標的性能評價中，應綜合考慮熱損失的形式、材料的導熱系數和空氣的滲透性。綜合指標表明，目前房地產開發項目中使用的門窗具有無與倫比的塑料鋼窗、保溫鋁合性能等優點。

同時，它也成為房地產開發項目使用的首選。入口門盡量選擇防火、防盜、防寒三種功能，除門板材料外影響門的三種防護效果是內部填充物。市場上的許多門不能完全達到三種防火目的，防火不防盜，防盜不防火。…很難達到高度統一。為了保證防寒效果，很多大品牌的三防門內填料都是耐火巖棉，既能防火又能達到保溫效果。同時也成為房地產公司的首選。

開發利用太陽能

目前，地球上的能源大多是不可再生能源。因此，太陽能等自然能源自然成為主要的供應能源。太陽能是一種免費、清潔的能源。如果房地產開發項目能夠充分利用太陽能，實現建筑的綠色、環保、節能和生態，不僅節約了社會資源，而且有利于節能和改善生活環境。目前，太陽能在建筑中的應用領域主要集中在太陽能熱水器上。在光電一體化中有少量的應用。要推廣太陽能，首先需要政府的支持和指導。目前，一些城市已將太陽能項目的開發利用納入政府推廣項目，廣泛應用于城市照明項目。路燈和霓虹燈采用太陽能技術一次性投資，降低了后期成本和日常維護成本。2007年5月1日，根據全省統一部署，我市啟動了民用建筑節能項目，要求全市所有新建、擴建、改建的生活和酒店。

4結論

房地產開發公司作為產業鏈的重要組成部分，通過政府的指導和鼓勵，率先在市場機制下推廣和實施有利于國家和人民的措施，建設真正高舒適、低能耗、更健康的建筑。住宅的綜合性能是決定市場的重要指標。房地產開發企業發展的根本途徑是堅持科技創新，提高產品質量，提高經濟效益，減少消費，減少污染，為企業的發展注入活力。改善城市建筑向綠色環保方向發展。