一、工程建筑設計方案：

住房類：

1、七層及七層之上住房或最大居民通道樓板距室內外設計路面高度超出16米的住房務必設定電梯轎廂，高層為躍層戶型時作一層計。

2、12層及12層之上住房應設不少于2臺電梯轎廂，在其中一層能容下擔架車。

3、單元式住房疏散出口：11層以及下列并不封閉式，但開向樓梯口的房間門應設乙級防火門且應立即光照自然通風；12層至18層應設封閉樓梯間；19層以及之上應設消防救援窗。

4、通廊式住房，不超過11層的應封閉式，超出11層的應防煙。

公共建筑類：

1、醫院病房樓、有空調機組的雙層賓館和超出5層的別的商業建筑的房間內疏散出口間均應設定封閉樓梯間(包含最底層擴張封閉樓梯間)。

2、二、三層工程建筑(診療托幼以外)一、二級防火，各層總面積不超1000m二、三層總數和不超過100人時應設一個疏散出口。

二、有關總平面圖：

1、建筑平面圖留意繪制清除路面及地面降水的傾斜度與明溝(可用i=0.5%)以及與整體規劃排水設備的聯絡。

2、應標明黃海高程；

3、應標明平面坐標；

三、有關最底層：

1、應標明室外臺階、斜坡、明溝；室內室外設計標高。

2、最底層若設停車位，其墻體門洞邊上邊應設防火挑檐。樓梯口等公共性進出口同。

3、住房公共性進出口坐落于敞開式休息平臺下邊，應設雨罩等避免 物件沉淪致傷的安全防范措施。

4、灑水總寬L宜為600~100mm，當選用無機構排水管道時，灑水的總寬可按挑檐線釋放200~300mm；傾斜度能為3%~5%，一般取5%；當灑水選用混泥土時，宜按20~30m間隔設定變形縫。灑水與墻體中間宜設縫，縫寬能為20~30mm，縫內要填瀝清類原材料。

散水做法見閩86J901(7/3)，為混合砂漿灑水。

3、明溝總寬一般在200mm上下，標準圖集取200mm或250Mm。套入省標標準圖集應標明深層H的值(單獨工程項目H＝300mm)。排水溝需有0.5%上下的橫坡。

明溝作法見閩86J901(1/4)，為磚砌明溝。

4、勒角的高度一般為抹灰層與室內地坪的坡度，還可以依據建筑立面的必須而提升勒角的高度規格。

墻體勒角作法見閩97J09(17/49)，選用大理石整體面層，高度從室內地坪至抹灰層設計標高。

5、室外臺階作法見閩86J901(4/7)，為150號砼階梯，12厚水磨石地面整體面層。

四、有關標準層：

1、應標明樓板設計標高；洗手間、生活陽臺減少的設計標高。

2、鋁門窗見協91J604，窗門編號及序號標明方式：窗門按其打開方式冠于漢語拼音字母，以資鑒別，編號以下：M-門；G-移動式；T-推拉門式；P-平開啟式；C-窗；S-上懸掛式；H-滑撐式；DM-彈簧門；a-左開；b-右開；C2-洞邊規格同樣方式不一樣的窗。

3、膠合板門見閩86SJ601。

4、八層及下列的餐廳廚房排風系統道混凝土樓板預埋洞規格：550×350。

八層及下列的洗手間排風系統道混凝土樓板預埋洞規格：430×300。

標明：見閩97J20。

五、有關平屋面：

1、應標明平屋面的防水級別和地面防水的經久耐用期限。一般的工業生產與工業建筑外墻防水級別III級，地面防水經久耐用期限十年。

2、空架隔熱板結構不可以達到定居節能建筑規定，應取用國標圖集99J201(一)W5JB1-60；防水涂料用SBS瀝青混凝土防水材料(聚脂胎)；斬假石選用300×300×25砌塊磚。

3、排水溝、檐溝豎向傾斜度不應小于1%，排水溝水起伏不可超出200mm；平屋頂的排水管坡度，結構找坡宜為3%；原材料找坡宜為2%，且用質輕原材料或隔熱層找坡。

4、水落管內徑不應小于75mm；一根水落管的平屋面較大匯水面積宜小于200m

5、高矮跨平屋面留意繪制混凝土結構水簸箕。

6、平屋面圈梁全部拐角處及長度不超過1m間隔均設一細石輸送泵GZ1。

7、圈梁高度：上人屋面應不小于1300Mm；不上人屋面應不小于800Mm。女兒墻厚度不應小于240Mm，細石輸送泵較大間隔為3900Mm。構造柱總寬應超過墻厚，每側為60mm，并制成內低、外高，坡面流坡屋頂內部。構造柱用細石砼混凝土澆筑，建筑鋼筋沿墻長防6,沿墻寬放4@300。

六、有關樓梯口：

1、服務平臺處層高不應小于1m；梯段凈高不應小于2.1m。

2、有少年兒童常常應用的室內樓梯的梯井寬度超過0.1m時，務必采用安全防范措施。豎直構件間間距不應超過0.11m。

七、有關建筑立面：

1、生活陽臺等護欄高度不應小于1.05m；有兒童戶外運動的場地應選用不容易攀爬結構。

2、平屋面攔板(同護欄)層高不小于1.05m。

3、管理層、高層建筑的陽臺護欄層高不應小于1.1米。

4、陽臺小于0.8米時，應采用防護措施。